Además de la seguridad, se necesita mantenimiento para mantener la planta en condiciones aceptables . El mantenimiento del tipo eléctrico debe revisarse sobre una base económica y de eficiencia energética.
Si bien se aprecia que la avería de la planta puede resultar en una costosa interrupción de la operación normal del edificio, también debe tenerse en cuenta que detener la planta para mantenimiento también puede causar una pérdida en la producción .
Los equipos de servicio continuo y arduo, por ejemplo, cuadros de distribución, centros de control de motores (MCC) , unidades de tratamiento de aire, plantas de refrigeración, etc., requieren más atención que los que se cargan con poca carga y se utilizan raramente.
Pasos iniciales para la eficiencia energética y económica
Aparte de las consideraciones anteriores, existirá la cuestión de si reparar o reemplazar el equipo defectuoso. Esto requiere un análisis de los costos de mantenimiento pasados y futuros y los beneficios de los equipos nuevos.
Se han realizado muchas investigaciones operativas sobre aspectos como la probabilidad de avería , los límites de sustitución y reparación y las políticas de revisión . Obviamente, esto requiere un esfuerzo y experiencia considerables y puede necesitar los servicios de un consultor especializado.
Sin embargo, se pueden dar algunos pasos iniciales sencillos en lo que respecta a la eficiencia económica y energética para el mantenimiento de equipos eléctricos en edificios.
1. Estandarización de equipos
El uso, en la medida de lo posible, de elementos estándar, como aparamenta, ayudará tanto en la compra como en el almacenamiento y la sustitución de componentes de la forma más económica y conveniente.
2. Establecimiento de registros de averías
Inicialmente, esto puede estar en un simple libro de registro o en un sistema de tarjetas . Esta información debería dar una idea de qué planta requiere atención y en qué intervalos. También puede conducir a mejoras en la propia planta que reducirán la frecuencia de fallas futuras.
3. Frecuencia de mantenimiento
Esto requiere una organización cuidadosa para garantizar que se ajuste a los requisitos operativos. Por lo tanto, todo el mantenimiento planificado debería haberse acordado con el gerente de operaciones correspondiente antes de la implementación.
5. Actualización a una planta más eficiente
El ahorro de energía se puede lograr cambiando el tipo de equipo en uso, por ejemplo:
- Reemplazo de lámparas menos eficientes por lámparas más eficientes energéticamente.
- Reemplazo de dispositivos de control electromecánico por sistemas electrónicos.
- Instalación de motores nuevos de alta eficiencia para reemplazar motores viejos, particularmente donde prevalecen las operaciones de servicio prolongado.
- Actualización de VSD para control de flujo de ventiladores o bombas.
El mantenimiento planificado
En el uso de instalaciones y equipos eléctricos, obviamente existen fuentes de peligro reconocidas en el Reglamento de Electricidad (Cableado).
Estas regulaciones son obligatorias y sirven para asegurar que todas las plantas y equipos eléctricos se mantengan y prueben adecuadamente para evitar que surja cualquier situación peligrosa que pueda dañar a los usuarios de dichos equipos oa los ocupantes del edificio.
Montaje del mantenimiento en Instalaciones Eléctricas
Esto y mucho más información encontrarás en el material digital el cual dejamos justo aquí arriba esperando siempre que saques el mejor provecho a este tipo de contenido